En septembre 2022, Sylvie Noachovitch et Georges Fenech publient un livre consacré à l’affaire Omar Raddad au éditions du Rocher : « Affaire Omar Raddad – Un Combat pour la Vérité ».

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L’affaire Omar Raddad dans les médias :

Déclaration du 13 octobre 2022 suite au rejet de la requête en révision

Émission William à midi du 26 septembre 2022

2M.ma, reportage du 25/09/2022

Articles de mars 2022, suite aux révélations du livre Ministère de l’Injustice :

	Article publié sur rtl.fr
	Article de Le360.ma
	Article du Parisien (nécessite d’être abonné au Parisien)
	Article du Point (nécessite d’être abonné au Point)

France Info, Le 23h du 24/06/2021

France 3, Le 12-13 du 22/06/2021

RTL, 6 minutes pour trancher, le 22/06/2021

CNews, Police Justice Info, le 24/10/2019

NRJ12, Crimes et Faits Divers – La Quotidienne, le 05/10/2018

CNEWS, Le Grand JT des Faits Divers, le 03/10/2018

FRANCE 5, C’est à dire, le 25/10/2016

BFM TV, le 21/10/2016

France COTE D’AZUR 20/10/16

CANAL + 06/11/2015

TF1 20H 11/2015

M6 06/11/2015

BFM TV 06/11/2015

France Inter – « Affaires Sensibles » du 1er décembre 2014 :

RTL – « L’heure du crime » du 24 octobre 2014 :

Sud Radio – « Le 6/9 » du 1er octobre 2014

bladi.net (octobre 2008)

France 2 (mai 2011) :
Affaire Omar Raddad dans 13h15 sur France 2 par sylvie-noachovitch

France 3 (mai 2011) :
Affaire Omar Raddad – France 3 – 11 mai 2011 par sylvie-noachovitch

La garantie décennale

Lorsque vous faites appel à un professionnel du bâtiment pour construire une maison ou effectuer des travaux, celui-ci doit obligatoirement avoir un contrat d’assurance garantie décennale.

Avant 2016, de nombreux professionnels du bâtiment ne souscrivaient pas de garantie décennale et se justifiaient en évoquant une simple omission ou négligence de leur part. Ensuite, ceux-ci déposaient le bilan et leurs clients se retrouvaient en grande difficulté en cas de dommages. Heureusement, depuis fin 2016, la jurisprudence a reconnu votre droit d'engager la responsabilité personnelle du dirigeant.

En effet, l’absence de souscription d’une assurance garantie décennale vous cause un préjudice, même en l’absence de dommage. Pour rappel, la garantie décennale prend en charge les dommages survenant dans les 10 ans suivant la réception des travaux.

Les dommages pris en compte sont ceux affectant la solidité de l’ouvrable et les dommages le rendant impropre à son usage (par exemple, un problème d'étanchéité). Il convient de vérifier, avant le début des travaux, et avant la signature du devis, que le professionnel dispose d’une attestation d’assurance décennale valide. La manière la plus simple consiste à demander à l'artisan concerné une copie de son attestation de garantie décennale. La loi du 6 août 2015 qui modifie l'article L243-2 du code des assurances oblige tous les professionnels à joindre aux devis et factures cette attestation.

Le devis du professionnel doit comporter :

• la date de validité,
• la valeur,
• les activités couvertes,
• la zone géographique de couverture.

La non-souscription d’une garantie décennale entraîne des sanctions civiles et pénales pour le professionnel.

ll convient de déposer plainte contre l'entrepreneur qui n'a pas souscrit d'assurance de responsabilité décennale en se déplaçant dans un commissariat ou dans une gendarmerie de son choix, ou par courrier adressé directement au procureur de la République. Le défaut de souscription à une assurance décennale par un professionnel est considéré comme un délit pénal. Les sanctions sont prévues à l’article L243-3 du code de construction. Suivant les dispositions de cette loi, ce manquement est passible d’une peine d’emprisonnement de 6 mois. Le fautif peut également être condamné à verser une amende de 75 000 euros. Ces deux sanctions peuvent être prononcées cumulativement ou séparément selon la gravité des cas.

L'assurance dommages-ouvrage

Si vous faites construire votre maison par un proche, non professionnel du bâtiment, vous ne pourrez pas engager une action pour absence de garantie décennale.

Lorsque vous réalisez des travaux vous-même ou par un professionnel, il est recommandé de souscrire une assurance dommage-ouvrage. L'assurance dommages-ouvrage est, en droit français, une assurance instituée par la loi no 78-12 du 4 janvier 1978, dite loi Spinetta. L’objectif de cette loi est de garantir et assurer le coût de réparation de désordres affectant un ouvrage immobilier, lors de sa construction, de son agrandissement ou de sa rénovation.

L'assurance dommages-ouvrage (DO) rembourse la totalité des travaux de réparation des dommages couverts par la garantie décennale des constructeurs. Elle garantit les malfaçons qui affectent la solidité de l'ouvrage et le rendent inhabitable ou impropre à l'usage auquel il est destiné (fissures importantes, effondrement de toiture...). Elle couvre également les malfaçons qui compromettent la solidité des éléments d'équipement indissociables des ouvrages de viabilité, de fondation, d'ossature, de clos et de couvert.

L'assurance dommage ouvrage garantit les dommages apparents ou non lors de la réception de travaux. En principe, elle prend effet à la fin du délai d'un an de la garantie de parfait achèvement.

Cependant, elle peut couvrir les réparations des dommages qui relèvent de la garantie décennale lorsqu'ils ont fait l'objet de réserves à la réception de travaux. Le maître d'ouvrage peut saisir l'assureur dommage ouvrage pendant l'année de garantie de parfait achèvement quand il constate que l'entrepreneur n'effectue pas les réparations après avoir reçu une mise en demeure.

En cas de vente d'un logement dans les 10 ans suivant sa construction, le notaire doit préciser dans le contrat de vente si les travaux sont garantis ou non par une assurance dommages-ouvrage. L'assurance couvre tous les propriétaires successifs de l'ouvrage.